本報訊(記者 汪曉霞)中國指數研究院昨日出爐的5月百城房價指數顯示,全國100個城市住宅均價在連續環比上漲23個月之後,首現環比下跌!而我省納入統計的17個城市,也出現久違的跌多漲少,17城中,房價上漲的僅3城,下跌的則多達13城,還有1個城市房價環比持平。更出人意料的是,南京成為全國十大城市中房價下跌最明顯的城市。
  5月全國百城住宅均價為10978元/平方米,環比上月下跌0.32%,這是自2012年6月以來出現的首次環比下跌。我省房價也出現罕見的普遍下跌,其中張家港跌幅最高,房價環比下跌2.26%,目前該市住宅均價為10072元/平方米;南通房價跌幅次高,達1.5%,目前該市住宅均價為9062元/平方米。
  南京房價雖未出現明降,但在一批樓盤借打折暗降房價及新開樓盤平和定價之後,當地5月住宅成交均價竟出現1.36%的下跌,跌幅居全省第四,更位居全國十大城市房價跌幅之首!這是自2012年5月以來,在連續24個月環比上漲後,南京房價首次出現環比下跌,目前全市商品住宅均價為14024元/平方米。不過,從同比看,南京房價漲幅仍有12.04%,只是同比漲幅已連續3個月收縮。
  5月淮安和常州房價的跌幅都在1%以上,分別為1.29%和1.04%,兩市住宅均價分別為4989元/平方米和7693元/平方米。蘇州、鹽城、徐州、連雲港、江陰、昆山、宿遷7個城市的房價都出現環比下跌,但跌幅低於1%,住宅均價分別為12569元/平方米、5763元/平方米、6180元/平方米、5766元/平方米、6718元/平方米、9125元/平方米、5029元/平方米。而鎮江房價與上月持平,全市商品住宅均價6546元/平方米。
  中指院分析認為,當前房價已進入調整階段,目前宏觀經濟增速趨緩但整體運行較平穩,全面結構改革力促宏觀經濟有質量地增長,貨幣政策保持穩健並適時預調微調,城鎮化進程有序推進,房地產市場基本面因此尚未改變。
  (原標題:連漲24個月 南京房價首跌)
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